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一律報酬お部屋探しサービス | 対応エリア東京近郊(一都三県)

時間初期費用したくない方へ
  部屋探し常識覆す新提案!

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いま、気になってるその物件!

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オンライン相談も受付中!

仲介手数料0円
にできるかも!?

 

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他社で「仲介手数料必要と言われた物件」でもichikariなら0円で契約できます。詳細はこちら

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「オンライン相談」「来店相談」お客様に合わせてご案内。入居審査が不安、初期費用でお困り、値段交渉など何でもご相談下さい。

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ichikariは全物件の報酬が一律なので、押し売りなどありません!お客様優先の提案をお約束。詳細はこちら

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大手不動産会社と同じ物件データベースを使ってるので他社物件も含め、エリア最大級の物件数!

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「他社サイトのURL」または「物件名+住所」をお送り下さい!

お急ぎの場合はお電話下さい!
お客様専用ダイヤル
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ichikariなら全て解決
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店舗に足を運んで待たされたくない

気に入った物件が募集終了するのが早い

おとり物件・おとり広告で時間を無駄にしたくない

自分に合う物件が見つからない

賃貸契約で損をしたくない

複数社に問合わせ 面倒

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イチカリなら全て解決できます

✔️不要なオプション費用など払いたくない...

✔️賃貸契約の初期費用が高くて困ってる...

​✔️入居審査が不安。相談して進めたい...

✔️不動産屋(店舗)に行って待ちたくない...

✔️おとり物件で時間を無駄にしたくない...

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賃貸契約の
仲介手数料最大0円!

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報酬を一律にしてるため貸主様から手数料1ヶ月分入る物件の場合、
お客様は仲介手数料0円(無料)でご契約できます!

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なので、他社様で仲介手数料1ヶ月分必要と言われた物件でも、0円にできます!
 

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報酬が一律だから営業の利益優先の押し売りがない

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報酬が一律だからデメリットや本音のアドバイスが聞ける

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報酬が一律だから「損」のない適正な価格で提案受けれる

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「オンライン相談」で部屋探しを時短できる!

何度も店舗に行かなくても、オンライン通話で物件探しができます。大手不動産会社と同じ物件データベース(レインズ・atbb)を使ってるので、別サイトの他社物件もまとめて選ぶ事ができ、複数社に問合せしなくても完結できます。イチカリはおとり物件[*1]はありませんのでご安心下さい。

[*1]おとり物件とは..  集客の目的で”実際には募集していない”条件の良い客寄せ用の物件広告のこと。おとり広告とも言います。

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その他費用も0円になる!? 

どれくらい安くなるかというと・・

「仲介手数料0円と謳ってる会社は別の費用を請求してくる..」とよく聞きますが、
ichikariでは、礼金や不要なオプション料金等を
上乗せ請求は絶対にしません!また、管理会社が”事務手数料”などの名目で請求をしてる場合は交渉もいたしますのでお任せ下さい!

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これichikari品質です

不動産会社は多数、でもichikariはここが違います。

 

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ご契約頂いたお客様の声

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まずはLINEの友達に追加
「エージェントに相談」を押すと、担当エージェントとやりとり​が始まります​。

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​入居の申し込みをする
お客様専属のエージェントがしっかりご案内いたします。入居審査にご不安な方や、その他の交渉などもお任せ下さい。

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契約の手続きをする

オンライン通話で契約の説明(IT重説)をいたします。※物件によっては管理会社に来店する必要があります。

お部屋探しの相談をする

オンライン相談or対面での相談か選べます。一緒に業者専用の情報を見ながら物件探しできます。

物件の内覧をする

現地待合わせで一緒にお部屋の中を見学。★遠方のお客様に限り現地からオンライン中継して内見もできます!

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鍵を受け取りご入居

申し込み〜ご入居までスピーディーにご対応いたします。ライフラインの面倒なお手続きもお任せ下さい。

イチカリの利用の流れ

「初期費用でお困りな方」
「入居審査でお困りな方」
「納得できる部屋探しができていない方」

安心してお任せ下さい!

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業界経験豊富なエージェントがお客様の専任担当でご対応いたします。私たちは、ただ物件情報だけを送る”物件紹介屋”ではありません。AIなどの機械には代替できない「深いコミュニケーション」を前提とした「提案」にこそ価値があると考えており、「お客様の利益に繋がらない取引」は絶対にいたしません。お気軽にご相談ください。

★現在、問合わせが急増しており「2ヶ月以内にお引越し希望」の方を優先してご案内しております。

お客様へお詫びとお願い

「お部屋を借りる時の初期費用っていくら?」

「自分に合う物件って?」「何から始めたらいい?」など、

様々な疑問や悩みに中立的な立場からアドバイスします。

何も決まっていなくても大丈夫です。お気軽にご相談ください。

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経験豊富専任エージェントが理想のお部屋探しをお手伝い

よくある質問

他社が掲載している物件も紹介できる?


・SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている物件 ・他の不動産屋さんで紹介された物件 上記のお部屋も、ichikari経由でご契約可能となっております。 URLまたは物件名と住所などをお送りいただければすぐにお調べしますので、 チャットにてお問い合わせください。
※物件によっては管理してる不動産会社のみ取扱可能な物件もあるので直接ご相談ください。




物件数がエリア最大級って本当ですか?


はい。大手不動産会社と同じ物件データベース(レインズ・ATBB)を使っておりますので、ご紹介できる物件数は大手不動産会社と変わりません。 正直なお話、どこの不動産会社でも取扱いできる件数に差はなく、ご紹介を「するか」「しないか」の差になります。 当社では、オンライン店舗にする事でエリアで限定する必要性がないため、広範囲でのご紹介ができます。また、報酬を一律にしており、実入りの良い物件だけ紹介するなどもございませんので、市場(レインズ・ATBB)に出てる物件は全てご紹介可能です。 また、おとり物件などもございませんのでご安心下さい。




なぜ一律報酬のシステムなのですか?


不動産会社に入る報酬は物件ごとで違うため、報酬が高い物件に対してデメリット言わなかったり、報酬が低い物件を選ばせないような営業トークをして”偏ったアドバイス”に繋がることが多いからです。 そして、実情を知らず契約をして、損をしているお客様が多いこの不動産業界の現状を私たちは変えていきたいと思っています。 なので、私たちは報酬を一律にしてお客様に開示をしています。 そうする事で、「嘘」や「かけひき」等がいらなくなり、お客様に寄り添った提案ができるので、本当の意味での理想のお部屋を紹介できています。




対応可能エリアはどこまでですか?


★対応エリア★ 東京23区(千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区) 埼玉県/千葉県/神奈川県/西東京 →都内に近いエリアでしたらご対応可能ですが、現在少人数で運営してるため、ご対応できない場合があります。一度ご相談いただけますと幸いです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー オンラインを活用する事で、駅前にある不動産屋さんよりは広範囲のエリアの物件をご紹介が可能となってます。 ですが、弊社オフィスが東京都新宿区にありまして、対応エリアは都内近郊のみとさせていただいていただいてます。 理由としては、内見のご案内をする際に、移動距離が遠いとご案内が難しいためです。 もし、対象外のエリアをご検討されてる方で、契約したい物件があるけど初期費用jが高くて困ってる等ございましたら、何かしたらご対応できる可能性はありますので一度LINEでご相談下さい。




家賃などの値下げ交渉は可能でしょうか?


もちろんです。お家賃交渉や初期費用の交渉など、お客様のご希望の条件を叶えられるようしっかり頑張ります。




対応するのAIですか?人ですか?


最初から最後までお客様専任のエージェントが対応させて頂きます。 そのため、AIでは見つけられなかった物件や細かい条件などヒアリングしながらご提案させて頂く事ができますので、よりお客様の理想の物件が探しやすいです。




入居の審査が不安なのですが・・


大丈夫です!ichikariでは経験豊富なエージェントが多数在籍しておりますので、しっかりご希望の条件で物件がご契約できるようにサポートさせて頂きます。ご安心ください!




なぜichikariは全物件が仲介手数料0円じゃないのですか?


その理由は、貸主様からの報酬(手数料)が「ある場合」と「無い場合」があるためです。 都内の物件ですと、アパートやマンションなど含め居住用の物件を全体的に見て 約半分くらいの割合にで「手数料あり」「手数料なし」に別れます。(業者サイト調べ) そして、私たちはこの手数料のみが収入源のため、全ての物件を仲介手数料0円にしてしまうと赤字になり、 ・貸主様から報酬が入る物件のみ提供 ・別の項目でお客様に費用を請求 といった運営をせざるおえなくなってしまいます... そうなると、本来選べるはずの物件が半分ほど選べなくなり、お客様側は ”選べる物件が少ない!”となったり... ”項目が違うだけで払う費用一緒じゃん!”となり... お客様の満足に繋がらないと判断しました。 なので、仲介手数料が0円〜1ヶ月分というサービスにして、 お客様が選べる選択肢を増やし、私たちに入る報酬を開示する事にしました。 そうする事で、お客様は「貸主様から報酬がもらえる物件」「もらえない物件」など不動産屋(私たち)の都合関係なく、全ての物件からお選び頂く事ができ、 適正な価格でご契約する事ができます。




どこまで対応してくれますか?利用料金は?


具体的には ・カウンセリング相談 ・条件にマッチングする物件探し ・物件内覧の手配→現地内覧orオンライン内見 ・入居申込/審査のお手配 ・契約書の作成やご説明→IT重説対応 ・ライフラインのお手配 ・鍵の手配→お渡し などが具体的なサービス内容となります。 そして、これらのサービスをichikariでは0円〜でご提供しています。 ※貸主様から手数料1ヶ月分頂ける物件に限り、0円でご提供 純粋に、「仲介報酬(家賃1ヶ月)」が当社の利益となります。 また、それ以外の諸費用や不必要な名目で手数料を請求したり、オプションや適用条件などもありませんので安心してご利用ください。





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運営会社 / COMPANY

会社名  株式会社MIRANOBE ( MIRANOBE Inc. )
​所在地  〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目2–9新宿ワシントンビル本館 2F
代表者          中野由妃絵
設立   2020年12月10日
​免許番号     東京都知事(1)第105833号
主要取引     三井住友銀行
事業内容     賃貸仲介事業、メディアサイト運営

加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会東京都本部